Estimation théorique
Rue de la Fontaine,07380 Pont de Labeaume (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine,07380-Pont de Labeaume indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chirols (07065), comprenant 237 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chirols (07065), comprenant 237 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-25 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 310 | 38000€ | 633€ |
2022-10-21 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 310 | 50000€ | 833€ |
2022-10-28 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 84 | 80 | 58550€ | 697€ |
2023-06-13 | 1 | PL DU 13 JUILLET | 5 | 88 | 290 | 57000€ | 648€ |
2020-06-25 | 4 | CALL DE POUDES | 3 | 80 | 180 | 125000€ | 1563€ |
2020-12-04 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 76 | 96000€ | 960€ |
2019-07-12 | 40 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 115 | 70 | 53200€ | 463€ |
2022-12-15 | 40 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 115 | 70 | 114000€ | 991€ |
2019-06-12 | 3 | CALL DE POUDES | 2 | 54 | 85 | 26000€ | 481€ |
2020-05-14 | 53 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 52 | 140 | 125000€ | 2404€ |
2019-12-21 | 52 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 58 | 35 | 61800€ | 1066€ |
2021-12-08 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 36 | 40 | 62500€ | 1736€ |
2022-05-20 | 5111 | LE VILLAGE | 4 | 55 | 30 | 60000€ | 1091€ |
2019-06-27 | 3 | PL DU MARCHE | 3 | 58 | 86 | 60000€ | 1034€ |
2022-11-09 | 3 | PL DU MARCHE | 3 | 58 | 86 | 88000€ | 1517€ |
2022-12-28 | 14 | RTE DES BASALTES | 6 | 160 | 100 | 33000€ | 206€ |
2022-08-02 | 250 | RTE DE BAYZAN | 4 | 94 | 570 | 245000€ | 2606€ |
2021-03-31 | 10 | RTE DE NIEGLES | 3 | 55 | 40 | 81480€ | 1481€ |
2021-12-29 | 13 | RTE DES BASALTES | 7 | 179 | 210 | 82600€ | 461€ |
2020-08-26 | 175 | COTE DE CHABROL | 2 | 46 | 1400 | 139000€ | 3022€ |
2021-07-13 | 510 | RTE DE BAYZAN | 3 | 80 | 242 | 172500€ | 2156€ |
2023-04-07 | 17 | CHE DU GRAND CYPRES | 3 | 80 | 400 | 170000€ | 2125€ |
2022-05-25 | 240 | CHE DE LA GARDE | 1 | 44 | 340 | 46500€ | 1057€ |
2019-07-29 | 120 | CHE DE LA GARDE | 4 | 80 | 715 | 127500€ | 1594€ |
2022-05-25 | 250 | CHE DE LA GARDE | 2 | 67 | 140 | 46500€ | 694€ |
2020-03-23 | 5019 | ROMEGIER | 3 | 70 | 1000 | 165000€ | 2357€ |
2019-10-07 | 5717 | LE COULET | 3 | 60 | 40 | 40000€ | 667€ |
2021-07-07 | 760 | RTE DE LA PLAINE | 3 | 80 | 155 | 50000€ | 625€ |
2022-05-14 | 890 | COTE DE CHABROL | 4 | 99 | 1685 | 355000€ | 3586€ |
2020-04-30 | 820 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 97 | 622 | 174250€ | 1796€ |
2020-08-21 | 4190 | RTE DE LA FONTAULIERE | 3 | 50 | 228 | 65000€ | 1300€ |
2020-07-16 | 1020 | COTE DE CHABROL | 3 | 60 | 1190 | 148000€ | 2467€ |
2019-10-29 | 5187 | LE PRADEL | 2 | 72 | 85 | 102000€ | 1417€ |
2021-07-29 | 1060 | COTE DE CHABROL | 5 | 148 | 1337 | 345000€ | 2331€ |
2020-04-30 | 5726 | LEYRONNAC | 3 | 70 | 50 | 164360€ | 2348€ |
2022-07-26 | 640 | CHE DE LEYRONNAC | 6 | 90 | 212 | 50000€ | 556€ |
2022-12-07 | 140 | CHE DE L'EYRE | 3 | 79 | 460 | 240000€ | 3038€ |
2020-09-10 | 5180 | REJUS | 1 | 21 | 80 | 100000€ | 4762€ |
2021-08-26 | 5181 | REJUS | 3 | 68 | 42 | 132825€ | 1953€ |
2022-06-03 | 10 | VOIE ROMAINE | 2 | 33 | 145 | 168460€ | 5105€ |
2021-04-06 | 5625 | REJUS | 1 | 62 | 250 | 174008€ | 2807€ |
2019-10-28 | 1350 | RTE DE REJUS | 4 | 152 | 1540 | 225000€ | 1480€ |
2021-04-16 | 155 | RTE DES BORDS D'ARDECHE | 3 | 84 | 310 | 208160€ | 2478€ |
2019-08-27 | 60 | CHE DE LA PASSERELLE | 3 | 60 | 390 | 117000€ | 1950€ |
2020-05-06 | 1230 | IMP DU MEYNADES | 3 | 103 | 3060 | 150000€ | 1456€ |
2022-11-03 | 180 | CHE DE LA PASSERELLE | 4 | 62 | 710 | 125000€ | 2016€ |
2020-05-28 | 285 | IMP DE CHAMBONET | 3 | 86 | 1780 | 213750€ | 2485€ |
2023-02-10 | 380 | RTE DES BORDS D'ARDECHE | 3 | 62 | 365 | 92500€ | 1492€ |
2020-05-14 | 380 | RTE DES BORDS D'ARDECHE | 3 | 62 | 365 | 185000€ | 2984€ |
2021-07-13 | 355 | IMP DE CHAMBONET | 4 | 140 | 280 | 125000€ | 893€ |
2020-05-27 | 5220 | LA TAILLADE | 3 | 70 | 180 | 62000€ | 886€ |
2020-11-10 | 365 | IMP DE CHAMBONET | 2 | 70 | 90 | 260700€ | 3724€ |
2022-05-09 | 1055 | RTE DE REJUS | 4 | 110 | 1645 | 340500€ | 3095€ |
2022-10-21 | 5130 | LE FEZ SUD | 3 | 64 | 310 | 159700€ | 2495€ |
2020-02-05 | 485 | RTE DES BORDS D'ARDECHE | 3 | 68 | 55 | 150430€ | 2212€ |
2020-05-13 | 1100 | RTE DE LA PLAINE DU FEZ | 5 | 190 | 585 | 278000€ | 1463€ |
2022-05-06 | 1100 | RTE DE LA PLAINE DU FEZ | 5 | 190 | 585 | 353500€ | 1861€ |
2020-02-12 | 850 | RTE DE LA CROIX DE MOLIERES | 4 | 101 | 1497 | 169000€ | 1673€ |
2021-07-15 | 140 | RUE CLAUDE MOULIN | 4 | 56 | 197 | 80000€ | 1429€ |
2022-07-28 | 110 | RUE CLAUDE MOULIN | 5 | 150 | 488 | 145000€ | 967€ |
2020-05-14 | 695 | IMP DES DILIGENCES | 3 | 101 | 1000 | 155000€ | 1535€ |
2022-07-29 | 3235 | RTE DE LA FONTAULIERE | 5 | 102 | 647 | 168000€ | 1647€ |
2023-02-22 | 655 | IMP DES DILIGENCES | 4 | 102 | 790 | 257800€ | 2527€ |
2021-09-18 | 1435 | CHE D'ARLIX | 2 | 75 | 280 | 237500€ | 3167€ |
2021-12-07 | 650 | CHE D'ARLIX | 2 | 48 | 488 | 155350€ | 3236€ |
2021-07-26 | 860 | RTE DE LA PLAINE DU FEZ | 2 | 30 | 1630 | 80000€ | 2667€ |
2021-12-02 | 35 | RTE DE PRINSARD | 3 | 80 | 494 | 145000€ | 1813€ |
2020-06-04 | 840 | RTE DE LA PLAINE DU FEZ | 2 | 62 | 810 | 110000€ | 1774€ |
2020-01-21 | 635 | IMP DU MEYNADES | 4 | 95 | 1572 | 180200€ | 1897€ |
2022-11-18 | 85 | RTE DE REJUS | 4 | 105 | 1358 | 260126€ | 2477€ |
2022-10-11 | 71 | LE PERDU | 7 | 205 | 950 | 89580€ | 437€ |
2020-09-25 | 80 | RTE DU VILLAGE | 4 | 95 | 292 | 267080€ | 2811€ |
2020-11-24 | 50 | RTE DE REJUS | 4 | 110 | 440 | 130000€ | 1182€ |
2023-03-24 | 5165 | LE VILLAGE | 3 | 74 | 535 | 146000€ | 1973€ |
2022-08-11 | 2125 | CHE D'ARLIX | 2 | 60 | 200 | 170000€ | 2833€ |
2019-06-25 | 5696 | LE PERDU | 4 | 108 | 308 | 83650€ | 775€ |
2020-11-06 | 55 | IMP DU CROS | 4 | 100 | 1121 | 255000€ | 2550€ |
2021-10-01 | 95 | CHE DU PERDU | 4 | 104 | 978 | 146000€ | 1404€ |
2020-06-22 | 50 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 146 | 1208 | 270000€ | 1849€ |
2021-09-16 | 40 | RTE DU PUY | 4 | 70 | 195 | 213950€ | 3056€ |
2021-06-29 | 415 | RTE DE LA PLAINE DU FEZ | 4 | 105 | 3950 | 190000€ | 1810€ |
2019-08-06 | 75 | CALL DU CORDONNIER | 1 | 45 | 116 | 45000€ | 1000€ |
2022-07-28 | 5050 | LE PLANAS | 5 | 80 | 493 | 218000€ | 2725€ |
2019-11-05 | 115 | RTE DE LA TREILLE | 5 | 118 | 86 | 100000€ | 847€ |
2021-07-28 | 240 | IMP DU CHAMP | 6 | 169 | 1200 | 330000€ | 1953€ |
2019-08-05 | 5619 | LES TERRISSES | 4 | 118 | 1000 | 189900€ | 1609€ |
2020-10-01 | 5028 | VILLAGE ET LE PONT | 1 | 40 | 88 | 70000€ | 1750€ |
2021-07-23 | 26 | RTE DU PUY | 2 | 40 | 205 | 37125€ | 928€ |
2021-05-12 | 5058 | LES TERRISSES | 2 | 40 | 100 | 51000€ | 1275€ |
2020-06-12 | 220 | RTE DE LA TREILLE | 3 | 70 | 95 | 75000€ | 1071€ |
2021-08-10 | 25 | IMP DES GRILLONS | 5 | 108 | 1040 | 272600€ | 2524€ |
2023-02-17 | 5058 | LES SOULHETS | 3 | 71 | 460 | 165000€ | 2324€ |
2019-10-05 | 31 | RTE DU PUY | 5 | 85 | 570 | 140000€ | 1647€ |
2020-07-03 | 50 | RUE DAME DE VENTADOUR | 1 | 100 | 72 | 118000€ | 1180€ |
2022-05-17 | 20 | RTE DU PUY | 3 | 60 | 405 | 155000€ | 2583€ |
2022-12-30 | 1890 | CHE DES SOULHETS | 5 | 268 | 1110 | 353000€ | 1317€ |
2022-11-18 | 35 | RUE GRANDE | 6 | 103 | 120 | 50000€ | 485€ |
2022-10-28 | 18 | RTE DU PUY | 4 | 107 | 365 | 181000€ | 1692€ |
2019-12-27 | 5388 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 32 | 46000€ | 1278€ |
2020-11-25 | 16 | RTE DU PUY | 3 | 80 | 440 | 130000€ | 1625€ |
2021-08-10 | 400 | CHE DU MAS BASTIDE | 5 | 120 | 325 | 460000€ | 3833€ |
2022-03-09 | 13 | RTE DU PUY | 3 | 80 | 80 | 55000€ | 688€ |
2022-06-20 | 77 | RUE GRANDE | 3 | 60 | 70 | 70000€ | 1167€ |
2023-03-02 | 2315 | RTE DE LA FONTAULIERE | 3 | 55 | 240 | 148000€ | 2691€ |
2023-05-22 | 120 | RUE GRANDE | 3 | 64 | 60 | 72100€ | 1127€ |
2022-11-09 | 3 | RTE DU PUY | 4 | 115 | 565 | 125000€ | 1087€ |
2023-04-19 | 75 | RUE DES ECOLES | 4 | 75 | 568 | 188000€ | 2507€ |
2022-04-05 | 170 | RUE GRANDE | 4 | 120 | 227 | 140000€ | 1167€ |
2019-07-25 | 159 | RUE GRANDE | 3 | 75 | 55 | 88000€ | 1173€ |
2022-07-18 | 175 | RUE GRANDE | 2 | 45 | 58 | 97605€ | 2169€ |
2019-06-29 | 5608 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 527 | 154500€ | 1884€ |
2023-06-22 | 5608 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 527 | 208000€ | 2537€ |
2020-06-12 | 210 | RUE GRANDE | 1 | 30 | 67 | 93000€ | 3100€ |
2021-03-24 | 1105 | RTE DU BLANCHON | 3 | 65 | 570 | 213790€ | 3289€ |
2020-04-16 | 5168 | LA PENDERIE | 3 | 64 | 650 | 167000€ | 2609€ |
2022-12-14 | 5874 | BRUEN HAUT | 1 | 38 | 60 | 233500€ | 6145€ |
2020-04-30 | 6034 | LES ISSOUX | 4 | 110 | 255 | 67500€ | 614€ |
2023-03-03 | 5109 | LA LEVADE | 2 | 75 | 105 | 50000€ | 667€ |
2020-07-10 | 5642 | LES ADREYTS DE LA PENDERIE | 4 | 98 | 834 | 213000€ | 2173€ |
2022-03-09 | 5740 | PL DE L'ALAMBIC | 4 | 90 | 700 | 213000€ | 2367€ |
2020-06-26 | 5296 | NEYRAC BAS | 6 | 107 | 135 | 237500€ | 2220€ |
2021-03-30 | 1695 | RTE DE LA FONTAULIERE | 2 | 48 | 108 | 44000€ | 917€ |
2022-06-14 | 6891 | FOND DE L AIRE | 2 | 82 | 1555 | 344000€ | 4195€ |
2023-04-14 | 60 | IMP DES MINEURS | 4 | 168 | 1000 | 213850€ | 1273€ |
2020-01-21 | 6033 | LES ISSOUX | 2 | 70 | 143 | 35000€ | 500€ |
2019-10-18 | 6054 | LES ISSOUX | 2 | 48 | 423 | 189970€ | 3958€ |
2021-09-28 | 5032 | LES ISSOUX | 3 | 48 | 60 | 105000€ | 2188€ |
2021-04-02 | 5135 | LES ADREYTS DE LA PENDERIE | 4 | 80 | 628 | 190000€ | 2375€ |
2021-05-29 | 7124 | LES FABRES | 4 | 92 | 270 | 227550€ | 2473€ |
2020-02-24 | 1297 | CHE DE VEYRIERES | 5 | 115 | 630 | 211500€ | 1839€ |
2019-07-01 | 7170 | FOND DE L AIRE | 4 | 170 | 1470 | 145000€ | 853€ |
2020-03-05 | 5635 | VALANTINE | 5 | 120 | 1412 | 250000€ | 2083€ |
2022-09-09 | 5287 | NEYRAC BAS | 7 | 150 | 350 | 36000€ | 240€ |
2022-07-05 | 39 | RUE DES ECOLES | 3 | 65 | 630 | 175000€ | 2692€ |
2020-05-13 | 5548 | AV CENTRALE | 4 | 102 | 544 | 100000€ | 980€ |
2020-02-11 | 1950 | CHE DE VEYRIERES | 6 | 117 | 420 | 312010€ | 2667€ |
2021-11-04 | 5113 | LES PLOTS HAUTS | 4 | 78 | 62 | 139000€ | 1782€ |
2021-09-17 | 295 | CHE DES PLOTS HAUTS | 3 | 60 | 120 | 112000€ | 1867€ |
2020-02-26 | 1225 | CHE DE SAINTE MARGUERITE | 2 | 70 | 635 | 80000€ | 1143€ |
2020-01-14 | 150 | CHE DE LA GONTHIER | 5 | 130 | 92 | 228000€ | 1754€ |
2022-03-04 | 150 | CHE DE LA GONTHIER | 5 | 130 | 92 | 249500€ | 1919€ |
2021-04-15 | 230 | CHE DES PLOTS HAUTS | 4 | 90 | 1078 | 165000€ | 1833€ |
2022-06-30 | 6996 | OUBREYTS | 3 | 104 | 1150 | 150000€ | 1442€ |
2022-08-26 | 200 | RUE BONNAURE | 4 | 87 | 1000 | 263100€ | 3024€ |
2021-05-20 | 5617 | LES MINES | 4 | 87 | 1000 | 167700€ | 1928€ |
2019-09-17 | 5294 | CHAMONDIN | 4 | 90 | 252 | 70000€ | 778€ |
2022-07-29 | 715 | IMP DE NEYRAC HAUT | 6 | 197 | 563 | 323950€ | 1644€ |
2020-06-05 | 2315 | CHE DE SAINTE MARGUERITE | 4 | 128 | 745 | 255900€ | 1999€ |
2020-05-16 | 5188 | LES MINES | 3 | 85 | 110 | 110000€ | 1294€ |
2019-10-02 | 5189 | LES MINES | 3 | 55 | 71 | 75000€ | 1364€ |